Создание муниципального арендного и лизингового жилья сможет снизить стоимость аренды на 30% и решить жилищную проблему для большинства населения. Об этом заявил заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе во время общественного обсуждения проекта Концепции Закона Украины о арендное жилье 3 февраля 2017.
«Сегодня Фонд многоквартирного жилья в Украине составляет около 500 млн кв. м, из которых одна треть — устаревшее жилье. При этом ежегодно в стране вводится около 10 млн кв. м, это примерно 0,24 кв. м на человека, совершенно не покрывает потребности украинский. Например, в Белоруссии это 0,5 кв. м, а в Китае — 1 кв. м. Недостаток приемлемых кредитных программ для большинства населения только ухудшает ситуацию. Создание муниципального арендного жилья снизит стоимость аренды в среднем на 30% и решит жилищную проблему для подавляющего числа украинский », — отметил Лев Парцхаладзе.
По его словам, таким жильем смогут обеспечиваться молодые семьи, работники бюджетной сферы, в том числе, молодые специалисты. Кроме того, это позволит расселения внутренне перемещенных лиц и граждан в случае чрезвычайных ситуаций.
«Такие объекты строительства могут стать очень привлекательными для инвесторов, учитывая высокую надежность инвестиций в государственную собственность. Соответствующий законопроект введет прозрачные цивилизованные правила в сегменте арендного жилья, расширит возможности для бизнеса и привлечет в строительство дополнительные средства. Конечно, нужно предусмотреть инструменты поощрения для застройщиков на законодательном уровне », — добавил замминистра.
В свою очередь, первый заместитель председателя правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный подчеркнул, что для введения этих изменений нужно создать условия, которые обеспечат арендаторам приемлемую стоимость аренды, прозрачный отбор и защищенность от досрочного выселения. «На сегодняшний день молодые специалисты вынуждены искать жилье на существующем арендном рынке, который далеко не всегда гарантирует права арендаторов. Законопроект о арендного жилья, в случае принятия, может в корне изменить эту ситуацию », — подчеркнул он.
