Разное 

Покупка квартиры: тонкости выбора идеальных апартаментов

Днепропетровск – это крупный промышленный город. Ежегодно сюда приезжают сотни студентов и людей, желающих заработать деньги. Неудивительно, что купить квартиру в Днепропетровске сегодня мечтают многие. Однако прежде чем приобретать недвижимость, нужно изучить основные правила выбора жилья.


Правила выбора
В первую очередь стоит понять, что не существует идеальных квартир. Поэтому при выборе апартаментов нужно учитывать соотношение цены и технических характеристик квартиры. Сегодня в Днепропетровске можно приобрести жилье на первичном или на вторичном рынке. Минимальная цена на квартиры в новостройках может быть зафиксирована в момент закладки фундамента. Именно в этот период застройщики особо остро нуждаются в дополнительном финансировании.
При выборе жилья на вторичном рынке важно определиться с:
• количеством комнат;
• общей площадью;
• этажностью и техническим состоянием дома;
• наличием ремонта;
• месторасположением, особенностями инфраструктуры, наличием хорошей транспортной развязки.
Наиболее ликвидными считаются однокомнатные квартиры. Для небольшой семьи отличным выбором станут двухкомнатные варианты. Их стоимость не на много превышает цены на однокомнатные квартиры, но при этом они отличатся большим комфортом.
Анализ рынка жилья Днепропетровска
Сегодня рынок недвижимости в Днепропетровске постепенно стабилизируется. В городе увеличивается спрос на недвижимость, а средняя стоимость квартир постепенно снижается.
Согласно мнению аналитиков, в Днепропетровске ежегодно усиливается конкуренция между жильем на первичном и вторичном рынке. Стоимость новостроек приблизительно на 20% ниже, цены на квартиры вторичного рынка. В текущем году теряют свою популярность квартиры в хрущевках, цены на которые постепенно снижаются.
При этом стоимость квартир в старых домах в гривневом эквиваленте практически не изменилась за год, а вот цены на жилье в новостройках слегка выросли. Большинство экспертов сходятся во мнении, что в ближайшие несколько лет глобальных изменений на рынке днепропетровской недвижимости не произойдет, число сделок не вырастет. Ведь вкладывать деньги в квартиры с целью их дальнейшей перепродажи не выгодно. Оправданными являются лишь инвестиции, рассчитанные как минимум на 7 лет.
Что касается структуры, выставленных к реализации квартир в зависимости от числа комнат, то она осталась практически неизменной. Наибольшую долю занимают однокомнатные квартиры, далее следуют двух- и трех-комнатные варианты. Многокомнатные квартиры (более 4 комнат) на рынке практически не представлены.

Related posts