Строительных бригад и фирм, специализирующихся на таких услугах, очень много, но далеко не каждая из них может похвастать требуемым квалификационным уровнем. Именно поэтому найти людей, которые с ответственностью возьмутся за работу и выполнят её точно в срок по всем стандартам качества очень сложно.
Однако это возможно, если воспользоваться рекомендациями экспертов.
Советами на эту тему с нами поделился один из создателей строительного портала Павел Сотников:
- Наймите квалифицированного архитектора или прораба, который поможет набрать исполнителей. Если вы обладаете достаточными знаниями, можно провести отбор самостоятельно. Именно опытный человек должен руководить процессом. Когда у вас будет такой управляющий, ему необходимо будет подробно изложить все ваши требования и предпочтения, чтобы он знал от чего именно отталкиваться.
- Отправьтесь на предыдущее место работы выбранных строителей. Что это даст? Вы сможете полюбоваться готовым результатом и решить, довольны ли вы успехами нанимаемых сотрудников. Можно расспросить предыдущего заказчика о положительных и негативных сторонах сотрудничества с такими людьми, что позволит получить наиболее полное представление о персонажах, занимающихся строительством вашего будущего дома.
- Остановившись на конкретной бригаде, заключите письменный договор. Оформление и подписание документов в данном случае имеет огромное значение, ведь так заказчик обезопасит себя от мошеннических организаций. Желательно, чтобы у вас на руках был договор на каждого строителя, который работает на проекте.
В идеале доверять строительство частного дома стоит проверенным людям. Если ваши близкие друзья или просто хорошие знакомые уже пользовались услугами конкретной строительной фирмы и были удовлетворены результатом, есть смысл взять у них контактные данные и пойти по протоптанной дорожке.
Как не наделать ошибок в выборе строителей?
Все работы должны выполняться членами одной бригады. Если одновременно нанять несколько групп для выполнения различных задач, это не только не ускорит процесс возведения дома, а наоборот может доставить еще больше хлопот. Человеческий фактор играет особую роль в данном случае. Люди, которые давно работают вместе, грамотно распределяют обязанности практически без слов, ведь они прекрасно знают друг друга и крайне редко делают ошибки. Наем дополнительных рабочих неизбежно повлечет за собой большие финансовые затраты.
Многие строители одновременно работают сразу над несколькими крупными проектами. Это значит, что они не будут строить ваш дом так быстро, как бы хотелось. Если такой вариант вас не устраивает, обсудите подобные аспекты с исполнителями заранее. Это должно быть прописано в договоре. Чтобы подытожить, создадим минимальный свод правил по подбору такого персонала:
- Не делайте всё сами, если для этого не хватает теоретической подготовки, практических навыков и времени. Работая с готовым проектом архитектуры, следует довериться его автору, он точно знает, с чего начать и чему уделить особое внимание.
- Правильно оформите документы, найдите квалифицированного управляющего. Контролировать строительный процесс необходимо практически каждый день, но сами вы можете упустить важные моменты, которые специалист заметит невооруженным взглядом.
- Заранее рассчитайте все денежные затраты. Если строители испортили определенное количество материала или некачественно справились со своей работой, вы имеете полное право заставить их переделать всё по технологии без дополнительной оплаты. Все расходы не по смете должны быть обоснованными.
- Не верьте рекомендациям малоопытных специалистов. Если у вас возникли определенные сомнения, не поленитесь обратиться за советом к опытным строителям или архитекторам.
Халатное отношение к такому выбору очень редко не приводит к негативным последствиям. Дом, возведенный с нарушением технологии, небезопасен. Некачественные ремонтные работы приведут к тому, что совсем скоро вам придется снова делать ремонт. Именно поэтому отнеситесь к подбору строительной бригады с максимальной серьезностью, чтобы обезопасить свою семью и не тратить деньги даром.
