Население города Луцка уверено перевалило за 200 000 человек, это крупный центр машиностроения, заводов металлообработки, есть множество других производственных, деловых, торговых объектов. Многие рассматривают город с точки зрения инвестиций. Прибывают в Луцк люди в поисках работы, учёбы, некоторые рассматривают приобретение жилья в нём как выгодные инвестиции, в том числе и на будущее. Узнать больше можно на портале недвижимости lutsk.mesto.ua, где представлено множество предложений по продаже и аренде.
Особенности рынка недвижимости Луцка
Одинаково динамично растет спрос на жилую недвижимость, коммерческую, производственную, земельные участки. Людей интересует как первичное, так и вторичное жилье, каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Есть и спрос на аренду. На сайте lutsk.mesto.ua/rent можно наглядно увидеть, что найдется немало вариантов для краткосрочной и долгосрочной аренды. Особенности работы с недвижимостью:
- Можно купить без посредников, если имеется опыт, возможность проверить юридическую чистоту сделки, ознакомиться с историей квартиры или дома, гарантировать отсутствие рисков оспаривания сделки и признания ее недействительной.
- Поскольку покупка вторичного жилья предполагает довольно большой объем работ по проверке истории объекта, то многие предпочитают покупать жилье в новостройках, хотя и здесь есть свои нюансы. Практика показывает, что целесообразно еще до начала сотрудничества с застройщиком проверить его надежность, отсутствие незавершенных объектов в прошлом, судебных тяжб с юридическими и физическими лицами. Поэтому услуга по сопровождению сделок профессионалами не только популярна, но и желательна.
- Хорошим признаком будет факт, если на портале недвижимости можно найти не только предложения покупки-продажи, краткосрочной и долгосрочной аренды, но и ознакомиться с правилами работы с жильём от профессионалов, узнать о состоянии рынка на текущий момент, о распространённых видах мошенничества в данной сфере.
- При необходимости здесь же на портале можно заказать экспертные услуги: экспертный анализ, оценка недвижимости.
Значительно повышает доверие к объекту и увеличивает продажи создание виртуальных панорамных туров, когда в режиме онлайн клиенты осматривают объект в 3d формате, что увеличивает конверсию почти на 40%.
Аренда, покупка, консультации
По-прежнему популярен на метод подачи объявлений, хотя современные виртуальные доски объявлений стали более продвинутыми, функциональными, интерактивными. Добавилась виртуальная карта, возможность загрузить множество фотографий, указать исчерпывающую информацию об объекте, все координаты, желаемое время обращения, плюс, интерфейс хорошего ресурса предлагает возможность заказать обратный звонок.
Любые объекты должны быть зарегистрированы и оформлены должным образом, что станет гарантом сохранения прав владельцев.
Стоимость покупки и аренды варьируется, в Луцке рынок также подвержен циклическим изменениям, как и в других регионах. Традиционно он активизируется весной, осенью, несколько затихает активность совершения сделок зимой и летом в традиционной период отпусков.