Ремонт под ключ в новостройке

При приобретении недвижимости в строящемся доме необходимо учитывать множество факторов, которые характеризуют правильность выбора той или иной квартиры.
1. Застройщик.
Самым главным показателем при покупке новостройки является репутация компании, которая ведет строительство дома. Нужно учитывать не только сроки сдачи предыдущих объектов строительства, но и их количество, отзывы покупателей квартир, время пребывания на рынке недвижимости.
2. Расположение квартиры.
Конечно, выбор квартиры — крайне личный процесс, который зависит от тех или иных потребностей покупателя, но пытайтесь избегать покупки квартир, которые расположены в торце здания, прилегают одной из стен к лифтовой шахте.
3. Этаж
Определяясь с этажом необходимо учитывать не только свои предпочтения, но и помнить о том, что:
— если это крайний верхний этаж, то должен быть технический этаж, расположенный над ним;
— если это первый этаж, то узнайте, какие коммуникационные узлы расположены под ним;
— если это второй этаж, то не забудьте поинтересоваться проектом (чтоб потом не оказалось, что ваша лоджия выходит на крыльцо магазина, который расположен под квартирой.
4. Отделка.
Если нет необходимости экстренного переезда в сданную квартиру, то отдавайте предпочтение «черновой» или «чистовой» отделке, так как ремонт под ключ в новостройке у большинства застройщиков осуществляется из недорогих материалов, да и работники, производящие этот ремонт, явно не думают о будущих хозяевах квартиры.
5. Специфика дома.
Специфика дома заключается в мелочах, существование которых облегчит вашу жизнь после переезда в новую квартиру:
— наличие двух лифтов (грузового и пассажирского);
— огороженный двор;
— подземный паркинг для автомобилей;
— система видеофиксации двора.
Не забудьте об указании данных нюансов в договоре, по которому будете приобретать жилье.
Данные правила относятся ко всем строящимся объектам недвижимости и не зависят от их расположения и цены.