Обзоры 

Как правильно составить устав ОСМД в Украине (Типовой устав)

Типовой устав можно немного подправить

Устав ОСМД регламентирует все стороны деятельности общества совладельцев и составляется в соответствии с типовым уставом (допускаются отклонения, если они не противоречат действующему законодательству), который утверждается центральным органом исполнительной власти и обес­печивает формирование государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом рассказали специалисты центра содействия Фонда развития Мариуполя, пишет ilich.in.ua.

В уставе ОСМД должно быть определено следующее:

  • название и местонахождение объединения;
  • цель создания, задачи и предмет деятельности объединения;
  • уставные органы объединения, их полномочия и порядок формирования;
  • порядок созыва и проведения общего собрания;
  • периодичность проведения собраний;
  • порядок голосования на собрании и принятия решений на них;
  • перечень вопросов, для решения которых требуется большинство голосов;
  • источники финансирования, порядок использования имущества и средств объединения;
  • порядок принятия сметы, создания и использования фондов объединения, включая резервные, а также порядок оплаты совместных расходов, перечень вопросов, которые могут решаться собранием представителей;
  • права и обязанности совладельцев;
  • ответственность за нарушение устава и решений уставных органов;
  • порядок внесения изменений в устав;
  • основания и порядок ликвидации, реорганизации (слияние, деление) объединения и решения имущественных вопросов, связанных с этим.
  • Устав может содержать и другие положения, которые являются существенными для деятельности объединения и не противоречат требованиям законодательства.

    Включение в устав сведений о составе совладельцев не является обязательным.

    Необходимо учесть и требования ст. 7 закона «Об ОСМД» относительно содержания устава. Обязательно нужно проследить за тем, чтобы ОСМД было внесено налоговой инспекцией в Реестр неприбыльных организаций.

    Пункт 14.3 устава необходимо изложить иначе, чем в Типовом уставе, а именно в соответствии с п. 7.11.11. ЗУ «О налогообложении прибыли предприятий» – в случае ликвидации неприбыльной организации ее активы должны быть переданы другой неприбыльной организации соответствующего вида или зачислены в доход бюджета.

    Related posts